Об утверждении Положения «О порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления поселений»

19.8 Кб
скачать

43-п от 25.12.2009

АДМИНИСТРАЦИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
СЕРГИЕВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ
ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25.12.2009г. № 43-п

Об утверждении Положения «О порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления поселений».

В соответствии с Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ, Законом Оренбургской области от 23.03.2007 г. № 1037/233-1V-ОЗ «О градостроительной деятельности на территории Оренбургской области»,
П О С Т А Н О В Л Я Ю :
1. Утвердить Положение «О порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления поселений» согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального обнародования на информационных стендах администрации муниципального образования Сергиевский сельсовет.

Глава муниципального образования
Сергиевский сельсовет Ю. В. Севрюкова
Разослано: в дело, районной администрации, прокурору 

приложение к постановлению от 25.12. 2009 года № 43-п

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления поселений.

1. Общие положения.
1.1. Настоящее Положение на основании требований Градостроительного кодекса Российской Федерации, Закона Оренбургской области от 23.03.2007г. № 1037/233-IV-03 «О градостроительной деятельности на территории Оренбургской области», Устава муниципального образования Сергиевский сельсовет устанавливает порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений администрации муниципального образования Сергиевский сельсовет.
2. Порядок подготовки документации по планировке территории.
2.1. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается администрацией муниципального образования Сергиевский сельсовет по собственной инициативе либо на основании предложений фи-зических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории.
2.2. Данное решение подлежит опубликованию в порядке, установлен-ном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте поселения (при наличии официального сайта поселения). 
2.3. Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории физические или юридические лица вправе представить в орган местного самоуправления поселения свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.
2.4. Заказ на подготовку документации по планировке территории раз-мещается и выполняется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2.5. Администрация муниципального образования сельсовета осуществляет проверку документации по планировке территории на соответствие предъявленным требованиям. По результатам проверки администрация принимает соответствующее решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.
2.6. Документация по планировке территории, разрабатываемая на основании решения администрации муниципального образования, выполняется в составе проекта планировки территории, проекта межевания территории и градостроительных планов земельных участков.
2.7. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории на основании решения администрации муниципального образования, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.
2.8. Порядок организации и проведения публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории определяется нормативными правовыми актами Совета депутатов сельсовета.
2.9. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории проводятся с участием граждан, проживающих на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта ее планировки и проекта ее межевания, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов.

2.10. При проведении публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории всем заинтересованным лицам должны быть обеспечены равные возможности для выражения своего мне-ния.
2.11. Участники публичных слушаний по проекту планировки терри-тории и проекту межевания территории вправе представить в уполномочен-ные на проведение публичных слушаний администрации поселения свои предложения и замечания, касающиеся проекта планировки территории или проекта межевания территории, для включения их в протокол публичных слушаний.
2.12. Заключение о результатах публичных слушаний по проекту пла-нировки территории и проекту межевания территории подлежит опублико-ванию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте поселения (при наличии официального сайта поселения) в сети «Интернет».
2.13. Срок проведения публичных слушаний со дня оповещения жителей муниципального образования о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний определяется нормативными правовыми актами Совета депутатов сельсовета не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.
2.14. Администрация муниципального образования направляет главе сельсовета подготовленную документацию по планировке территории, про-токол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключение о результатах публичных слушаний не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний.
2.15. Глава сельсовета с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заклю-чения о результатах публичных слушаний принимает решение об утвержде-нии документации по планировке территории или об отклонении такой до-кументации и о направлении ее на доработку с учетом указанных протокола и заключения.
2.16. Утвержденная документация по планировке территории (проек-ты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации, и размещается на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети «Интернет».
2.17. На основании документации по планировке территории, утвер-жденной постановлением главы муниципального образования сельсовета, Совет депутатов муниципального образования Сергиевский сельсовет вправе вносить изменения в правила землепользования и застройки в части уточнения установленных градостроительным регламентом предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства.
2.18. В случае, если физическое или юридическое лицо обращается в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче ему градостроитель-ного плана земельного участка, проведение процедур, предусмотренных частями 1-17 настоящего раздела, не требуется. Администрация муниципального образования Сергиевский сельсовет в течение тридцати дней со дня поступления указанного обращения осуществляет подготовку градостроительного плана земельного участка и утверждает его. Администрация муниципального образования Сергиевский сельсовет предоставляет заявителю градостроительный план земельного участка без взимания платы.
2.19. В случае, если подготовка градостроительного плана земельного участка осуществлялась администрацией муниципального образования сельсовета на основании заявления физического или юридического лица, границы и размер земельного участка определяются с учетом требований Градостроительного Кодекса и земельного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.