+27 ... +29 C°
Ветер: 7 - 9 м/с
Направление ветра - Юг
Ясно
+12 ... +14 C°
Ветер: 1 - 3 м/с
Направление ветра - Юго-Восток
Ясно
10 июля 2018
ИЗВЕЩЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Организатор аукциона: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕРГИЕВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Правовые основания: ст. ст. 39.11, 39.12, пункт 7 статьи 39.18 Земельного Кодекса РФ, постановление главы администрации МО Сергиевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области от 28.06.2018 года № 26-п «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».
Форма аукциона: Аукцион является открытым по составу участников.
Арендодатель: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕРГИЕВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ.
Адрес места приема заявок: 461986, ОБЛ ОРЕНБУРГСКАЯ, Р-Н ПЕРВОМАЙСКИЙ, С СЕРГИЕВКА, УЛ ПЕРВОЦЕЛИННИКОВ, д. 2. Заявки принимаются в рабочие дни недели с 10-00 до 17-00 (перерыв с 13-00 до 14-00) время местное.
Дата и время начала приема заявок: 29.06.2018 года с 10 час. 00 мин. (по местному времени).
Дата и время окончания приема заявок: 26.07.2018 года 15 час. 00 мин по местному времени.
Дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе: 27.07.2018 года 16 час. 00 мин по местному времени.
Дата и время проведения аукциона: 30.07.2018 года в 10 час. 00 мин по местному времени.
Место проведения аукциона: 461986, ОБЛ ОРЕНБУРГСКАЯ, Р-Н ПЕРВОМАЙСКИЙ, С СЕРГИЕВКА, УЛ ПЕРВОЦЕЛИННИКОВ, д. 2. Осмотреть участок можно в следующие дни недели: вторник, четверг с 14-00 до 17-00 часов, обратившись к ответственному лицу: Примасудова Наталья Алексеевна. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 15 дней до дня проведения аукциона. Контактный телефон: 8 (35348) 46482.
Предмет аукциона: право на заключение договора аренды следующих земельных участков:
Лот № 1: Кадастровый номер земельного участка: 56:22:1010005:25. Местоположение земельного участка: Российская Федерация Оренбургская обл., р-н Первомайский, с/с Сергиевский, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала 56:22:1010005. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование земельного участка: Сельскохозяйственное использование. Площадь земельного участка: 1661962 кв. м. Срок аренды: 49 лет.
Лот № 2: Кадастровый номер земельного участка: 56:22:0000000:2368. Местоположение земельного участка: Российская Федерация Оренбургская обл., р-н Первомайский, с/с Сергиевский, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 56:22:0000000. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование земельного участка: Сельскохозяйственное использование. Площадь земельного участка: 813038 кв.м. Срок аренды: 49 лет.
Начальной ценой предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка является ежегодный размер арендной платы, составляющий размер по лоту № 1 – 41430,00 рублей, по лоту № 2 - 19780,00 рублей.
Величина повышения размера арендной платы («шаг аукциона») составляет по лоту № 1 – 1242,90 рублей, по лоту № 2 – 593,40 рублей.
Условия допуска к участию в аукционе и порядок внесения задатка:
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок организатору аукциона следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Размер задатка, вносимого заявителем для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка: по лоту № 1 - 8286,00 рублей; по лоту № 2 - 3956,00 рублей.
Задаток вносится до дня окончания приема заявок путем перечисления денежных средств в валюте РФ по следующим реквизитам: получатель платежа: УФК по Оренбургской области (ОФК 27, Администрация муниципального образования Сергиевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области) л/счет 05533013150 р/счет 40302810465773000331, БИК 045354001, в Отделение Оренбург г. Оренбург. ИНН 5639006372, КПП 563901001. Назначение платежа: задаток для в аукционе по лоту № (1 или 2).
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора торгов, в этом случае внесенный им задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Организатор аукциона возвращает внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.
Определение участников аукциона
Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте torgi.gov.ru и на информационных стендах МО Сергиевский сельсовет не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
Аукцион проводится в установленные в настоящем сообщении день и час.
Порядок проведения аукциона и определения его победителя
Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты.
Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, начальной цены предмета аукциона (начального размера арендной платы), «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.
«Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона.
После оглашения аукционистом начальной цены участникам предлагается заявлять свои предложения по цене, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками путем поднятия билета.
Аукционист называет номер билета участника, который первым заявил последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял билет и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
По завершении аукциона аукционист объявляет об окончании проведения торгов на право заключения договора аренды земельного участка, называет цену размера ежегодной арендной платы за земельный участок и номер билета победителя аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Организатор торгов направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Последствия уклонения победителя аукциона, а также организатора торгов от подписания протокола о результатах торгов, а также от заключения договора определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Форма заявки на участие в торгах
|
|
В Администрацию муниципального образования Сергиевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области |
ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
__________________________________________________________________________________
(полное наименование, ИНН, ОГРН юридического лица, подающего заявку, или фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)
в лице __________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании
__________________________________________________________________________________
(наименование документа)
именуемый далее «Заявитель», изучив данные информационного сообщения об объекте и условиях аукциона, просит зарегистрировать в качестве участника аукциона, открытого по составу участников, на право заключения договора аренды земельного участка по лоту № __ с кадастровым номером земельного участка: __________. Местоположение земельного участка: _______________. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование земельного участка: Сельскохозяйственное использование. Площадь земельного участка: ____________. Срок аренды: 49 лет.
Адрес местонахождения (местожительства) Заявителя: _________________________________, контактный телефон ______________________.
Банковские реквизиты для возврата задатка (заполняется печатным шрифтом): __________________________________________________________________________________
Для физических лиц: ИНН _______________, л/с ____________________________, реквизиты банка в котором открыт лицевой счет _______________________________.
Подпись уполномоченного лица: ______________ «___» ___________ 2018 г.
(МП для юридического лица)
Заявка принята лицом, уполномоченным организатором торгов, в __ час.__ мин. «___»_____ 2018 г.
Регистрационный номер заявки № ____.
Подпись уполномоченного представителя организатора торгов:
_______________________/ ___________________________/
Проект.
ДОГОВОР
аренды земельного участка
|
с. Сергиевка |
«__» ________2018 г. |
На основании протокола о результатах аукциона от «____» ______________ 2018 г. № ___________ Администрация муниципального образования Сергиевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области (далее - Арендодатель), в лице главы муниципального образования Примасудовой Натальи Алексеевны, действующей на основании Устава, с одной стороны, и ___________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование на условиях, предусмотренных настоящим Договором, земельный участок с кадастровым номером _____________, местоположение: ____________, площадью _____________ кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, далее по тексту – земельный участок.
Границы и описание земельного участка указаны в кадастровом паспорте, который является неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение № 1).
Земельный участок предоставляется с целью: сельскохозяйственного использования.
Обременения земельного участка: отсутствуют.
Ограничения использования земельного участка: отсутствуют.
2.1. Размер арендной платы за право пользования всем земельным участком за:
2.1.1. один год составляет______________________руб./год;
2.1.2. один месяц составляет _______________руб./месяц.
2.2. Арендатор оплачивает арендную плату два раза в год равными долями от суммы, указанной в пункте 2.1.1. настоящего договора не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года.
Арендная плата уплачивается Арендатором путем перечисления денежных средств на следующие реквизиты:
УФК по Оренбургской области (Администрация муниципального образования Сергиевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области л/с 04533013150). Л/сч 04533013150; ИНН5639006372; КПП563901001; ОКПО 79972723; ОКТМО 53636422; р/сч 40101810200000010010 Отделение Оренбург г. Оренбург БИК 045354001; КБК 113 11105025100000120. Назначение платежа: арендная плата за земельный участок с кадастровым номером ______________ за _________месяц 20___года.
2.3. Размер арендной платы изменяется:
- ежегодно путем корректировки на уровень инфляции на текущий финансовый год, в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год.
В этих случаях исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляются на основании уведомлений Арендодателя.
2.4. Арендная плата начисляется с момента подписания Сторонами настоящего договора.
3.1. Арендодатель имеет право:
3.1.1. в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор:
- при использовании земельного участка не по целевому назначению и разрешенному использованию;
- при использовании земельного участка способами, приводящими к его порче и порче прилегающей территории;
- при установлении фактов складирования (более 2-х раз) мусора на прилегающей территории;
- при невнесении арендной платы более 2-х раз подряд;
- при нарушении более 2-х раз срока оплаты арендной платы, установленного п. 2.2. настоящего договора;
- при нарушении Арендатором пунктов 3.4., 3.5. настоящего договора;
3.1.2. на беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора;
3.1.3. на возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земельного участка и экологической обстановки в результате деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;
3.1.4 вносить в государственные органы, осуществляющие контроль за использованием и охраной земель, требования об устранении Арендатором нарушений природоохранного законодательства, приводящих к ухудшению земельного участка;
3.1.5 изменять в одностороннем порядке размер арендной платы не чаще одного раза в год.
3.2. Арендодатель обязан:
3.2.1. передать земельный участок свободным от застроек, свободным от прав третьих лиц;
3.2.2. письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы.
3.3. Арендатор имеет право:
3.3.1. использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием;
3.4. Арендатор обязан:
3.4.1 уплачивать Арендодателю арендную плату в сумме и в срок, предусмотренные настоящим Договором;
3.4.2. использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием;
3.4.3. обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на земельный участок по их требованию.
3.4.4. после подписания настоящего договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области;
3.4.5. не производить захламление прилегающей территории, не выбрасывать мусор на прилегающую территорию, а только в установленное место для сбора отходов;
3.4.6. письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении земельного участка как в связи с окончанием срока действия настоящего договора, так и при досрочном его освобождении;
3.4.7. не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству прилегающей территории.
3.4.8. письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении адреса местонахождения и (местожительства) и контактных телефонов и иных реквизитов (для юридических лиц).
3.4.9. возвратить земельный участок Арендодателю в случае расторжения настоящего договора;
3.5. Арендатор вправе передавать свои права и обязанности по настоящему договору только лицам, которые могли быть участниками настоящего аукциона, при условии уведомления Арендодателя, если иное не предусмотрено законодательством.
3.6. Арендатор вправе передавать земельный участок в субаренду только лицам, которые могли быть участниками настоящего аукциона, при условии уведомления Арендодателя, если иное не предусмотрено законодательством.
4.1. Арендатор не имеет право на возмещение стоимости неотделимых улучшений земельного участка, произведенных за счет собственных средств и с согласия Арендодателя.
4.2. Арендодатель вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор по основаниям, указанным в п.3.1.1. настоящего договора.
5.1. За нарушение условий настоящего договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по настоящему договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Оплата пени производится на основании расчета Арендодателя.
5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по настоящему договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
6.1. Срок настоящего договора составляет 49 лет.
6.2. Настоящий Договор считается заключенным с момента его государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.
6.3. Стороны установили, что условия настоящего договора применяются к отношениям, возникшим до момента государственной регистрации настоящего договора – с момента подписания настоящего договора.
6.4. Настоящий Договор составлен и подписан Сторонами в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.
6.5. Настоящий договор является одновременно актом приема-передачи земельного участка.
6.6. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
Приложения к настоящему договору:
Арендодатель:
Администрация муниципального образования Сергиевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области.
461986, Оренбургская обл., Первомайский р-н, Сергиевка с, ул. Первоцелинников, д. 2.
ИНН/КПП 5639006372/563901001; Р/сч 40204810300000000555. Банк: Отделение Оренбург г. Оренбург БИК 045354001.
Глава муниципального образования
____________________ Н.А. Примасудова
Арендатор:
_____________________________
____________________ /_____________/
Версия для слабовидящих
