АДМИНИСТРАЦИЯ	ПРОЕКТ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
       СЕРГИЕВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ
       ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА 
       ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

           15.04.2024 № -п

О создании межведомственной комиссии 

В соответствии со статьей 14,15,32 Жилищного кодекса РФ, Постановления Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 года «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»  
1. Создать в муниципальном образовании Сергиевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области межведомственную комиссию по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее – Комиссия).
2. Утвердить состав Комиссии, согласно приложению №1.
3. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по признанию   помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции согласно приложению №2.
4. В соответствии с пунктом 7 и 8 Положения «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года  № 47,  делегировать межведомственной комиссии (далее – Комиссия) полномочия по оценке соответствия жилых помещений,  независимо от формы собственности,  находящихся на территории муниципального образования Сергиевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области требованиям, установленным Положением и по принятию решений по признанию помещения жилым помещением,  жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
5. Настоящее постановление вступает в силу после его обнародования в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством и подлежит размещению в сети Интернет на официальном сайте муниципального образования Сергиевский сельсовет.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава муниципального образования
Сергиевский сельсовет                                                                            А.Н. Петров

 
Приложение 1
к постановлению администрации 
муниципального образования
Сергиевский сельсовет
15.04.2024 № -п

Состав
межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

Председатель комиссии: А.Н. Петров – глава администрации муниципального образовании Сергиевский сельсовет;
Секретарь комиссии: Л.А. Лебезова – специалист I категории администрации муниципального образовании Сергиевский сельсовет;
         Члены комиссии:
Дудникова Г.А. – военно-учетный работник администрации муниципального образовании Сергиевский сельсовет;
Михайлова Ю.А. - директор ООО «Источник» (по согласованию)
	Ю.А. Ларюшина – начальник отдела архитектуры, строительства, жилищно- коммунального хозяйства и транспорта администрации Первомайского района Оренбургской области (по согласованию).

Приложение 2
к постановлению администрации 
муниципального образования
Сергиевский сельсовет 
15.04.2024 № -п

Положение
о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

1. Межведомственная комиссия по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее – Комиссия) образуется для принятия решений о признании жилого  помещения пригодным (непригодным)  для проживания граждан и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции,  а также рассмотрения вопросов и предложений о снижении размера платы за содержание жилья, других платежей.
2. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, и иными нормативными правовыми актами правительства Оренбургской области, а также настоящим Положением.
3. Состав Комиссии утверждается и изменяется нормативным правовым актом главы администрации муниципального образовании Сергиевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области.
4. Основной задачей Комиссии является принятие решений о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома, установленным Положением требованиям, а также рассмотрение вопросов и разработка предложений о снижении размера платы за содержание жилья и других платежей.
5. Комиссия для осуществления возложенной на неё задачи имеет право:
- запрашивать и получать в пределах своей компетенции, в установленном порядке информацию и материалы у руководителей предприятий, учреждений, организаций и иных государственных органов, органов местного самоуправления;
- приглашать по согласованию в установленном порядке на свои заседания представителей предприятий, организаций, учреждений, государственных органов и органов местного самоуправления, граждан;
- заслушивать в пределах своей компетенции в установленном порядке на своих заседаниях отчеты и предложения приглашенных на заседание руководителей, представителей предприятий, организаций, учреждений, государственных органов и органов местного самоуправления, граждан;
- вносить в пределах своей компетенции в установленном порядке на рассмотрение главе администрации муниципального образовании Сергиевский сельсовет предложения для принятия решений о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также предложений о снижении размера платы за содержание жилья и других коммунальных платежей. Глава администрации муниципального образовании Сергиевский сельсовет издает решение с указанием дальнейшего использования жилого помещения.
	6. Деятельность Комиссии осуществляется в форме заседаний. Заседание Комиссии правомочно, если на нём присутствуют более половины её членов. Заседание Комиссии ведёт председатель Комиссии а в случае его отсутствия по его поручению – заместитель председателя Комиссии.
	7. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.
	8. Решение Комиссии принимается  простым большинством голосов членов Комиссии, присутствующих на заседании. Если число голосов «за» и «против» при принятии решения равно, то решающим является голос председателя Комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое мнение в письменной форме и приложить его к заключению. По окончании работы Комиссия составляет заключение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения (пригодным) непригодным для проживания граждан и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по форме и в количестве в соответствии с требованиями нормативными правовыми актами Российской Федерации. 
	По результатам работы Комиссия принимает одно из следующих решений
	- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению и его пригодности для проживания;
    - о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными требованиями в Положении,  утвержденном  Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года  № 47 «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»;
	- о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;
    - о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;
    - о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
    - об отсутствии  оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим  сносу или реконструкции.
    В случае обследования помещения Комиссия составляет акт обследования жилого помещения по форме и в количестве в соответствии с требованиями нормативными правовыми актами Российской Федерации. 
      8.1. Два экземпляра заключения, указанного в пункте 8 настоящего Положения, в 3-дневный срок направляются комиссией в соответствующий орган местного самоуправления для последующего принятия решения, предусмотренного абзацем седьмым пункта 7 Положения о признании  помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания граждан,  многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом,  утвержденного постановлением правительства РФ от 28.01.2006 года № 47, и направления заявителю и (или) в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения соответствующего помещения или многоквартирного дома.
    9. Руководство деятельностью Комиссии осуществляет её председатель, а в случае его отсутствия по его поручению – заместитель председателя Комиссии.
Председатель Комиссии:
   проводит заседания комиссии;
   формирует повестку дня заседания Комиссии с учетом предложений членов Комиссии;
   вносит в установленном порядке на рассмотрение главы предложения по персональному составу Комиссии.
Секретарь комиссии:
   осуществляет ведение протоколов заседаний Комиссии и их оформление, организует хранение и обработку документов Комиссии.